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　　据6月25日消息，华夏、易方达、南方、中金四家基金公司旗下中证REITs全收益指数证券投资基金将于2026年7月1日至7月7日集中公开发售，标志着公募REITs市场正式迈入指数化投资的新阶段。

　　四只产品均跟踪中证REITs全收益指数(932047.CSI)，为契约型开放式、基金中基金(FOF)、指数基金。该指数样本空间由沪深交易所上市时间超过三个月的REITs组成，截至6月24日收盘，成份券共51只，按市值计算约1,544.7亿元，占REITs数量和总市值的比重分别为59.3%和68.2%，覆盖范围广、代表性强。

　　指数编制采用科学的可投资性筛选方法——剔除过去一年日均成交金额不足500万元的REITs，当样本数量达到30只及以上时，单个样本权重不超过10%，前五大样本权重合计不超过40%，有效避免过度集中风险。

　　从产品设计来看，四只基金首次募集规模上限均为3亿元人民币(不含募集期利息)。四只产品合计最高可为市场带来12亿元的增量配置资金。从当前市场情况来看，投资者对首批REITs指数化产品关注较高。而四只产品成立后，可为REITs市场带来直接的流动性支持。

　　近期中证REITs全收益指数经历了一轮深度调整。截至6月24日收盘，该指数走出“七连跌”行情，点位在失守1000点后进一步下探至928.96点。本轮探底始于4月底，5月14日跌破1000点后持续下探。进入二季度以来，公募REITs二级市场持续震荡走弱，5月1日至6月22日区间累计跌幅达7.54%。

　　从估值维度看，当前REITs产权类P/NAV为1.10X、经营权类P/FFO为13.13X，二者皆处于历史50%分位以下；产权类、经营权类IRR分别为4.9%、5.7%，相比5月底有所提升。当前指数处于多重情绪因素叠加导致的调整阶段，估值具备一定吸引力。

　　公募REITs作为与股票、债券并列的第三大类资产，具备强制分红、底层资产现金流相对稳定等特征。首批指数基金的推出，为投资者提供了一键配置一篮子REITs的高效工具，既分散了个体REITs的运营风险，也降低了个人投资者研究不同资产类别(产业园、高速公路、保障性租赁住房等)的门槛。也有望为当前承压的REITs市场注入增量资金，优化投资者结构，推动市场高质量发展。

　　“多人将两女子关铁笼游街”，湖南汨罗警方通报：纠集8人在公共场所多次摆拍低俗场景，何某（男，38岁）被刑拘，龚某某等8人被行政拘留

　　6月26日，湖南汨罗市公安局发布警情通报：针对近日网传“多人将两女子关铁笼游街”视频，我局迅速开展调查。经查，何某（男，38岁）为博取网络流量、牟取不当利益，自2026年6月22日以来，纠集龚某某等8人在我市公共场所多次摆拍低俗场景，制造网络话题，破坏公序良俗，造成恶劣社会影响。

　　海南文昌人李昌业称，自己成了“香港名媛碎尸案”被害人蔡天凤母亲张燕花的诈骗对象。5个多月时间里，张燕花以银行账户被冻结、投资项目等为由，陆续让李昌业给她转款。

　　近日，河北省承德市隆化县应急管理局发布《隆化韩麻营承德天宝矿业集团大昌矿业有限公司“12.4”—般坍塌事故调查报告》。（编辑：小岸）

　　委内瑞拉强震致多处建筑坍塌，路面出现巨大裂缝，全国进入紧急状态，学校停课

　　N2在日本到底能不能就职，有必要先读研吗 #日语教学 #日语学习 #日语口语 #日语n2 #日语教程

　　家里养了长春花的注意了：修剪这盆花时，千万记住一个动作，否则可能白跑一趟医院

　　很多人看到长春花的第一眼，都会觉得这花长得真好看。 粉紫色的五瓣小花，圆润饱满，成片栽种的时候，花海一样铺开来，氛围感直接拉满。 小区绿化带、公园花坛、路边的景观带，甚至你家楼下邻居的阳台上，到处都有它的身影。

　　短短几天后，环太平洋军演就要在夏威夷附近海域展开。31个国家、2.5万人、40多艘舰艇以及140多架军机集中登场，规模很大，外界的关注度自然也被拉高。真正值得盯住的，不只是那片海面上的钢铁阵列，还有另一边一段分量很重的视频。这次最有意思的地方，不在于谁喊得更响，而在于谁更稳。

　　很多人盯着前线的导弹和油价数字看热闹，却没看明白真正让白宫如鲠在喉的，是一场关于“中国会不会出手帮忙”的误判。

　　手把手教你冬瓜管理：去弱留强、见雌打顶、摘心控旺，坐瓜率翻倍种过冬瓜的老乡都有同感，冬瓜藤蔓长势特别旺，爬藤速度快、分枝特别多，看着满园绿油油，藤蔓爬得满地都是，看着特别喜人。

　　蟹爪兰花色鲜艳，茎叶嫩绿，彼此相称尤为美丽，是人们很喜欢的家居植物之一。今天就给大家总结了蟹爪兰的6大养护问题，让你轻松养殖蟹爪兰！ 1 蟹爪兰如何疏蕾？

　　花友们好，我是木子，做家庭园艺 7 年，蝴蝶兰是我带新手花友问得最多的品类，而其中 90% 的问题，都出在浇水上！太多花友跟我吐槽：明明精心伺候，天天盯着浇水，可蝴蝶兰还是烂根黄叶、花苞哗哗掉，春节买的花，开了没半个月就败了，最后只能扔垃圾桶，年年买年年死，白花一堆冤枉钱。