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　　“共有产权”住房购买人按照100%房屋产权享受业主权利，并承担100%业主责任义务，全额承担购房所产生的各项税费(包括但不限于契税、不动产登记费、住宅专项维修基金、物业服务费、水电气开户费，水电公摊费等)

　　“共有产权”住房，由管委会授权的国有企业和个人按比例出资购买，共同拥有房屋产权，个人须在规定期限内回购国企所持的产权份额(按购买商品房时的价格即“共有产权”住房房票金额免计利息)的商品房。

　　(一)“共有产权”住房购买人按照100%房屋产权享受业主权利，并承担100%业主责任义务，全额承担购房所产生的各项税费(包括但不限于契税、不动产登记费、住宅专项维修基金、物业服务费、水电气开户费，水电公摊费等)。

　　(二)办理不动产权证时，权利人记载为购房人，购房人未回购实施主体产权份额不得转让或抵押。

　　(三)房屋交付使用后，购房人应承担所购“共有产权”住房使用过程中的维修维护责任和义务，不得危及建筑物的安全，不得损害他人的合法权益，房产折旧和贬值由购房人承担。

　　(四)“共有产权”住房持有期间，若购买其他商品住房，需回购实施主体产权份额以获得“共有产权”住房的完整产权后方可购买。

　　(五)购房人所购“共有产权”住房可随时回购或上市交易。回购或上市交易，应回购实施主体产权份额以获得“共有产权”住房的完整产权后才能办理产权解除抵押、交易、过户、变更等相关手续。

　　(六)购房人所购“共有产权”住房原则上应在规定期限内予以回购。超过规定期限未回购的，购房人须按银行同期利率房贷五年期以上LPR)补缴自购房合同签订之日起“共有产权”房票金额的利息，且实施主体有权对“共有产权”住房进行处置并收回出资本金及利息。未尽事宜按照《“共有产权”住房补充协议》有关约定执行。

　　小编提醒：微信搜索公众号【漳州本地宝】，关注后在对话框发送【共有产权】可获漳州共有产权住房中心政策、购买流程入口、优惠条件对象、申请材料及房源信息等。

　　“共有产权”住房，由管委会授权的国有企业和个人按比例出资购买，共同拥有房屋产权，个人须在规定期限内回购国企所持的产权份额(按购买商品房时的价格即“共有产权”住房房票金额免计利息)的商品房。

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　　为改善城区居民居住环境，进一步解决危旧房安全隐患，秉持“政府引导、市场运作、多方协同、高效便民”原则，更好满足居民刚性和改善性住房需求，漳州市长泰区出台家庭住房“以旧换新”实施方案。

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　　为改善城区居民居住环境，进一步解决危旧房安全隐患，秉持“政府引导、市场运作、多方协同、高效便民”原则，更好满足居民刚性和改善性住房需求，漳州市长泰区出台家庭住房“以旧换新”实施方案。

　　漳州市主导产业青年专业人才可购买一套建筑面积不超过80平方米的人才公寓，购买优惠价格为核定总价的85%，人才若挑选的房屋面积超过人才所享受的优惠平方数，超出的面积按购买时核定价购买。

　　产权型人才公寓E类引进人才、本科选优生、省工科类青年专业人才、漳州市教育卫生优秀毕业生、漳州市支持引进研究生人才、漳州市主导产业青年专业人才可购买一套建筑面积不超过80平方米的人才公寓，购买优

　　漳州市产权型人才公寓：是指以特定的配售价格，面向符合条件的各类人才供应的产权型商品住房。

　　漳州产权型人才公寓是指以特定的配售价格，面向符合条件的各类人才供应的产权型商品住房。人才可登录万才聚漳官网或微信小程序“万才聚漳人才云系统”，从“人才服务”栏目选择“人才公寓”模块，按操作步

　　购房落户、安置落户、共有住房落户等一系列有关房屋产权落户条件及材料规定如下。

　　漳州产权型人才公寓自不动产登记之日起10年内不得上市交易。购房人10年内调离本市的，按原购买价格收回其购买的人才公寓。

　　女职工怀孕流产的，根据具有人工终止妊娠手术资格的医疗保健机构或者计划生育技术服务机构的证明，享有产假。

　　【导语】：“共有产权”住房购买人按照100%房屋产权享受业主权利，并承担100%业主责任义务，全额承担购房所产生的各项税费(包括但不限于契税、不动产登记费、住宅专项维修基金、物业服务费、水电气开户费，水电公摊费等)

　　“共有产权”住房，由管委会授权的国有企业和个人按比例出资购买，共同拥有房屋产权，个人须在规定期限内回购国企所持的产权份额(按购买商品房时的价格即“共有产权”住房房票金额免计利息)的商品房。

　　(一)“共有产权”住房购买人按照100%房屋产权享受业主权利，并承担100%业主责任义务，全额承担购房所产生的各项税费(包括但不限于契税、不动产登记费、住宅专项维修基金、物业服务费、水电气开户费，水电公摊费等)。

　　(二)办理不动产权证时，权利人记载为购房人，购房人未回购实施主体产权份额不得转让或抵押。

　　(三)房屋交付使用后，购房人应承担所购“共有产权”住房使用过程中的维修维护责任和义务，不得危及建筑物的安全，不得损害他人的合法权益，房产折旧和贬值由购房人承担。

　　(四)“共有产权”住房持有期间，若购买其他商品住房，需回购实施主体产权份额以获得“共有产权”住房的完整产权后方可购买。

　　(五)购房人所购“共有产权”住房可随时回购或上市交易。回购或上市交易，应回购实施主体产权份额以获得“共有产权”住房的完整产权后才能办理产权解除抵押、交易、过户、变更等相关手续。

　　(六)购房人所购“共有产权”住房原则上应在规定期限内予以回购。超过规定期限未回购的，购房人须按银行同期利率房贷五年期以上LPR)补缴自购房合同签订之日起“共有产权”房票金额的利息，且实施主体有权对“共有产权”住房进行处置并收回出资本金及利息。未尽事宜按照《“共有产权”住房补充协议》有关约定执行。