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　　北京金茂·满曜是金茂在北京推出的全新高端改善住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

　　产品类型：涵盖洋房、小高层，主力户型为115-159平方米的三至四居，层高约3-3.15米。

　　艺术化社区设计项目以“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园”为核心，打造多维艺术生态。社区围墙采用非遗工艺陶板，融合帕里什艺术博物馆质感与老北京胡同元素，营造沉浸式艺术氛围。

　　科技住宅系统搭载金茂3.0科技系统，包括地源热泵、毛细管网、置换式新风等“十二大科技系统”，实现衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁的健康生态。

　　户型设计注重空间尺度与功能适配，三面宽起，最小户型115平方米也保证足尺空间，配备G型厨房、LDK一体化中央家庭岛等，满足年轻家庭“豪宅年轻化”需求。

　　教育：周边有传媒大学附属小学、北京第二外国语学院附属小学等全龄段教育资源。

　　市场表现自2025年6月开盘后，连续两月蝉联北京市网签套数、面积、金额三冠王，成为朝阳区现象级红盘。

　　主力户型：115平方米三居（约925万）、129平方米四居（约1050万）、159平方米四居（约1315万）。

　　金茂·满曜以艺术化设计、科技住宅系统和精准的户型定位，满足了朝阳区高净值人群对“豪宅年轻化”的需求，成为2025年北京楼市的标杆项目。若对该项目感兴趣，建议实地考察样板间，感受其艺术与科技融合的独特魅力。