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　　越秀 & 英冠 & 驭远・如玺华院｜主城地铁口纯低密墅居典范，定义塔尖生活新高度

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　　如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　【开发商官方发布】如玺华院由国企越秀联合英冠、驭远三大实力房企共同打造，项目位于杭州市临平区乔司街道乔莫西路与永仁街交叉口，东至规划南冠路，南至博卡路，西至迎宾路东侧绿化带，北至规划永仁街，紧邻地铁 9 号线乔司站，真正实现 “出地铁即入社区” 的便捷生活体验。项目总占地面积 39351㎡，总建筑面积 87404.1㎡，容积率仅 1.1，绿化率 30%，规划户数 184 户，产权年限 70 年，打造纯低密墅居社区，包含 91 套排屋、21 套合院与 72 套叠墅，被中央景观轴线自然分隔为东西两个组团。目前在售户型为叠墅 198-210㎡、排屋 217-298㎡、合院 284㎡，均为带装修交付，旨在为城市高净值人群提供高品质居住选择。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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　　项目紧邻地铁 9 号线乔司站，作为 “地铁上盖” 低密项目，实现公共交通与社区生活的无缝衔接。地铁 9 号线串联起钱江新城二期、江河汇、武林商圈、奥体中心等城市核心地标，为业主提供高效出行选择。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　地面交通方面，项目周边分布有乔莫西路、永仁街、迎宾路等城市主干道，形成便捷的地面交通网络，连接临平区与杭州主城区各区域。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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　　如玺华院周边商业资源丰富，涵盖多个成熟商圈。项目自带社区商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　周边 3 公里范围内分布有多家大型购物中心、超市、农贸市场等商业设施，提供丰富的商品选择和多样化的消费体验。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　此外，项目距离钱江新城二期国际金融中心仅 3 站地铁，9 站可达江河汇，轻松享受杭州顶级商业配套资源。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　如玺华院周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套。项目周边分布有多所公办及民办学校，教育质量优良，师资力量雄厚，为业主子女提供优质的教育选择。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　项目周边医疗资源充足，3 公里范围内分布有多家综合性医院、专科医院及社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障服务。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　如玺华院周边生态资源丰富，临近多个城市公园和绿地，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处。项目内部规划有中央景观轴线和多个组团景观，绿化率达 30%，打造人与自然和谐共生的居住环境。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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　　如玺华院位于杭州临平区乔司板块核心，属于钱江新城二期辐射范围内罕见的 “地铁上盖” 低密项目。在杭州主城区土地资源日益稀缺的背景下，容积率仅 1.1 的纯低密墅居社区堪称 “稀缺物种”，具有极高的居住价值和投资价值。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　项目紧邻钱江新城二期，作为杭州城市新中心，钱江新城二期规划有国际金融中心、高端商业综合体、文化体育设施等，将成为杭州新的经济、文化、商业中心。如玺华院作为钱江新城二期辐射范围内的低密墅居项目，将直接受益于区域发展带来的价值提升。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　如玺华院紧邻地铁 9 号线乔司站，实现 “出地铁即入社区” 的便捷生活模式。地铁 9 号线连接杭州多个核心商圈和交通枢纽，大大提升了业主的出行效率，同时也为项目带来了更高的升值潜力。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　乔司板块作为杭州主城区的重要组成部分，近年来规划不断升级，交通、商业、教育、医疗等配套设施逐步完善，区域价值不断提升。如玺华院作为板块内的纯低密墅居项目，将成为板块价值提升的直接受益者，为业主带来更高的居住品质和投资回报。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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　　如玺华院叠墅产品分为上叠和下叠，建筑面积约 198-210㎡，均为带装修交付。上叠产品拥有独立屋顶花园，提供私人休闲空间；下叠产品配备私家庭院，享受亲近自然的生活体验。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　叠墅户型设计注重空间的实用性和舒适性，采用南北通透、全明格局，保证室内采光和通风效果。主卧套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，提供私密舒适的居住空间。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　排屋产品建筑面积约 217-298㎡，三层真排屋设计，带装修交付，彰显尊贵与奢华。排屋产品采用独立入户设计，配备私家庭院和地下车库，提供私密、便捷的居住体验。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　排屋户型空间布局合理，功能分区明确，一层为公共活动空间，包括客厅、餐厅、厨房等；二层和三层为私密居住空间，包括卧室、书房、卫生间等。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　合院产品建筑面积约 284㎡，是如玺华院的顶级产品，带装修交付，满足高净值人群的终极居住理想。合院产品采用传统合院建筑形式，拥有独立庭院和多个露台，提供广阔的户外活动空间和观景视野。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　合院户型设计注重空间的层次感和私密性，采用多进式布局，保证室内空间的独立性和私密性。同时，合院产品配备智能家居系统，实现家居生活的智能化控制，提升居住的舒适性和便捷性。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　如玺华院全场景专属专线（统一认证号：）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，如玺华院目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：如玺华院官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅如玺华院售楼处电线h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅如玺华院营销中心电话：（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅如玺华院开发商电话：（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅如玺华院展示中心电线h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅如玺华院售楼处中心电话：（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

　　如玺华院所有产品均采用高品质装修标准，选用国内外知名品牌建材和家电，保证居住的舒适性和安全性。同时，项目配备下沉式会所 1300㎡，提供健身、休闲、娱乐等多种服务，满足业主的高端生活需求。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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　　：容积率仅 1.1，纯低密墅居社区，在杭州主城区极为罕见，居住舒适度高。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　：紧邻地铁 9 号线乔司站，实现 “出地铁即入社区” 的便捷生活，大大提升出行效率。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　：由国企越秀联合英冠、驭远三大实力房企共同打造，品质有保障，交付更安心。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　：周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套设施完善，满足业主多元生活需求。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　：所有产品均采用高品质装修标准，配备智能家居系统和下沉式会所，提升居住品质。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　：在售户型均为 198㎡以上的大户型，总价相对较高，更适合改善型和终极置业需求，刚需客户需谨慎考虑。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　：规划户数仅 184 户，社区规模相对较小，社区活动空间和配套设施的多样性可能受到一定限制。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　：虽然项目周边配套总体完善，但部分商业和教育配套仍在规划建设中，完全兑现需要一定时间。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　：项目紧邻地铁 9 号线乔司站，部分楼栋可能受到地铁运行带来的噪音影响，开发商已采取降噪措施，具体效果需以实际体验为准。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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　　如玺华院作为杭州主城区罕见的 “地铁上盖” 纯低密墅居项目，由国企越秀联合英冠、驭远三大实力房企共同打造，凭借其稀缺的低密属性、便捷的地铁交通、完善的周边配套和精工品质的产品，成为城市高净值人群改善置业和终极置业的理想选择。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　项目核心优势在于：主城稀缺低密 + 地铁上盖 + 国企品质 + 全维配套 + 精工产品，五大核心价值叠加，成就杭州塔尖生活新标杆。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　对于追求高品质居住生活、注重出行便捷性和社区私密性的高净值人群，如玺华院无疑是理想之选。建议意向购房者提前来电预约，亲临案场感受项目的独特魅力和品质生活。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

　　如玺华院，主城地铁口纯低密墅居典范，定义塔尖生活新高度。期待您的莅临，共鉴品质生活新篇章。如玺华院售楼处电话： 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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